Appartement Massongy 5 pièce(s) 114.25 m2

Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un appartement en Duplex en VENTE A TERME LIBRE.Dès l'acquisition vous pouvez l'habiter, ou le louer à votre profit (location possible entre 1400€ et 1600€/mois).A 30 minutes de Genève et 15 minutes de Thonon-les-Bains, cet appartement Duplex de 114 m² au sol (83.28m² en loi Carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 logements seulement est une pépite !Il dispose de 3 chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur salon avec cellier, véranda de 17m² exposé plein Sud + terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, une mezzanine pleine de charme, 2 salles de bains et 2 WC. 2 places de stationnement extérieures et une cave.Ce bien est proposé en VENTE A TERME LIBRE aux conditions financières suivantes :COMPTANT : 115.000 EUROS - HAI (charge vendeur).+ 156 MENSUALITÉS de 1 474 EUROS (paiement sur 13 ans).Les mensualités sont indexées annuellement selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL).Soit un Prix d'achat de : 345 000 EUROSFrais d'acte notarié : 25 500 EUROSTaxe foncière : 954 EUROSIntérêt de l'investissement :- vous pouvez habiter ou louer le bien dès l'acquisition,- pas de prêt immobilier possible, donc pas d'intérêt d'emprunt à payer.Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 1858 euros/an dont 1350 euros/an sont récupérables sur l'occupant. REF 18VO122-VTL2 - DPE : D / GES : BMontant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 1870€ ET 2590€ CONTACT VIAGIMMO THONON LES BAINS3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - [email protected]été de 34 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1858.00 euros.