TASSIN, APPT T2, 1 CHAMBRE, GARAGE et Cave

Description

Tassin-la-Demi-Lune à la limite immédiate de Lyon 5ème, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Lyon et de transports en commun au pied de la résidence. Il se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée (2004), fermée, avec gardien, espaces verts soignés et piscine, offrant un cadre de vie à la fois pratique et très agréable. En rez-de-chaussée avec ascenseur, ce T2 de 45,7 m², entièrement refait à neuf en 2022, séduit par sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie de 28 m² accueille un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, moderne et récente, ouvrant sur une belle terrasse de 20,30 m², profonde et exposée plein Ouest, bordée par une haie végétale qui assure intimité et tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre en parquet avec placards, ainsi que d'une salle de douches neuve. Le chauffage est individuel, garantissant confort et maîtrise des charges. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. EXCLUSIVITÉ. Réf.2165 PRIX : 233.000 Euros (Honoraires charge vendeur). Votre contact à l'Agence LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04.78.34.03.81 ou [email protected]été de 509 lots - dont 213 lots habitation.Charges annuelles : 1100.00 euros.