Grande maison lorraine de caractère 225 m² habitables Volumes exceptionnels ? Proche Luxembourg

Description

Située à Serrouville, dans un environnement calme et recherché, cette authentique maison lorraine bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers souhaitant conjuguer tranquillité de vie et proximité du Luxembourg.Derrière sa façade pleine de charme se cache une demeure aux volumes remarquables, développant environ 225 m² habitables sur un terrain de 760 m², dont un jardin de 484 m². Construite selon les méthodes traditionnelles lorraines, elle séduit par ses murs épais, garants d'un confort appréciable et d'un cachet intemporel.Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie: une grande cuisine familiale, un salon, une salle à manger ainsi qu'une pièce supplémentaire agrémentée d'une cheminée, offrant de multiples possibilités d'aménagement.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale et une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au-dessus, un comble isolé reste à aménager selon vos projets : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou salle de sport.Les prestations techniques contribuent au confort de la maison avec :Isolation thermique par l'extérieurFenêtres triple vitrageFermeture centralisée des voletsPompe à chaleur récenteÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un spectaculaire toit-terrasse de plus de 100 m² pouvant devenir un véritable espace de détente ou de réception selon vos envies.Les amateurs d'automobile, collectionneurs ou artisans seront séduits par le vaste garage permettant de stationner 4 à 5 véhicules, équipé d'un pont, une installation rare et particulièrement recherchée.Enfin, la maison dispose d'une magnifique cave voûtée, véritable témoin de son caractère authentique, parfaite pour le stockage, une cave à vin ou un espace de dégustation.Les atouts majeurs :225 m² habitablesTerrain de 760 m² dont un jardin de 484m2Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagementMurs traditionnels épais4 grandes chambres dont une suite parentaleDressingComble isolé aménageableTerrasse couverte de 20 m²Toit-terrasse de plus de 100 m²Cave voûtéeIsolation extérieureTriple vitrageVolets centralisés Pompe à chaleurGarage 4 à 5 véhicules avec pontSecteur calme à proximité du LuxembourgUne propriété rare sur le secteur, alliant le charme des maisons lorraines, des prestations de confort modernes et des espaces particulièrement généreux pour accueillir tous vos projets. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332925163 - Metz.