EXCLUSIVITÉ LA ROCHELLE QUARTIER DE LALEU

Description

Situé au coeur du bourg de Laleu, cet immeuble à réhabiliter offre un beau potentiel, avec un commerce en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage.Le rez-de-chaussée comprend un magasin d'environ 50 m² avec vitrine, une remise ou un garage d'environ 60 m² bénéficiant d'un accès direct sur rue, ainsi qu'une réserve d'environ 17 m².À l'étage, une entrée pouvant être rendue indépendante dessert un appartement composé d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une terrasse.Une cour d'environ 60 m² avec cabanon complète l'ensemble.Des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Son emplacement permet d'envisager facilement un projet mêlant commerce, atelier avec espace d'exposition et habitation. (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025153 - LA ROCHELLE.