Rare à Saint-Martin : Maison de caractère de 163 m² avec garage XXL et extérieur

Description

Vous recherchez l'espace et le cachet au coeur d'un quartier recherché ? Découvrez cette magnifique demeure familiale située dans le secteur prisé de Saint-Martin à Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, dispose d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau.Le premier étage dessert quatre chambres, dont trois spacieuses de plus de 13,5 m². Pour le confort de toute la famille, vous disposez d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un second WC indépendant. Deux chambres bénéficient déjà de la climatisation réversible.Au dernier étage, 19 m² (loi Carrez) de combles aménagés vous attendent : bureau, salle de jeux ou atelier, laissez libre cours à vos envies.Le 'Plus' : Son extérieur facilement aménageable (coin repas, détente) le tout à proximité du centre ville. Le véritable trésor ? Un garage indépendant de 64,5 m² avec double portes électriques. Un espace rare en ville permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant une vaste zone de stockage.Des travaux de rafraichissement sont toutefois a prévoir pour pouvoir pleinement profiter de cette belle demeure. L'électricité a été entièrement refaite.