EXCLUSIVITÉ , Maison familiale à Placey, à 15 min de Besançon, 5 chambres, sous sol.

Description

Venez découvrir cette charmante maison, d'une surface au sol de 160,90m², à rafraîchir selon vos envies. Implantée sur un agréable terrain de 1000m², vous profiterez d'un cadre de vie apaisant au quotidien.Dès l'entrée, on ressent cette atmosphère chaleureuse propre aux maisons familiales bien entretenues. Élevée sur sous-sol, elle offre de nombreux espaces et une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou imaginer un nouveau projet de vie.Le rez-de-chaussée surélevé propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine indépendante. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau offrent des espaces parfaits pour les enfants, les invités ou le télétravail.Le sous-sol, en partie aménagé, constitue un véritable atout : une grande pièce conviviale idéale pour recevoir famille et amis autour de grandes tablées, une cuisine, un WC, une buanderie, un espace chaufferie et un garage viennent enrichir le confort de la maison.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récemment installée, garantissant performance et économies d'énergie. L'assainissement est au tout à l'égout et conforme.Cette maison est totalement habitable en l'état, contruite en 1969 vous pouvez la rafraîchir selon vos envies, elle séduira ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'une base saine et entretenue. Une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme, prête à écrire une nouvelle histoire.Consommation énergétique : 190 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 euros et 3 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 01 janvier 2021, 2022, 2023Logement à consommation énergétique : classe D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Référence annonce : 287Les honoraires sont à la charges du vendeur.Vous souhaitez avancer dans votre projet de vie ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Elodie Bordy au 0678375146 enregistrée sous le n°948 053 897, Mon Agence By Casas. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)