MAISON ERGUÉ-GABÉRIC -157m² 5 pièces VIE DE PLAIN PIED

Description

EXCLU ACTION IMMO - MAISON ERGUÉ-GABÉRIC 157m² - vie de plain pied - Terrain constructibleDécouvrez cette maison de 157 m² loi Carrez (190 m² au sol) implantée sur un magnifique terrain plat de 1 808 m² entièrement constructible, dans le secteur recherché de Lézébel à Ergué-Gabéric. À seulement 3 minutes de Quimper et 7 minutes de son centre-ville.Les atouts de la maison :- Fenêtres PVC double vitrage récentes- Volets électriques au rez-de-chaussée, volets roulants manuels à l'étage- Système d'assainissement neuf- Stationnement facile- Des beaux volumes et un emplacement privilégié- Vie de plain pied- Terrain divisible en deux ou trois parcelles avec un beau potentiel de reventeDisposition :Rez-de-chaussée : entrée, salon de 30m², cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, chaufferie/buanderie aménageable.Étage : une chambre et un vaste grenier avec mezzanine de 66m²(loi carrez) à transformer selon vos envies.Pour résumé : 91m² déjà habitable et compléter par 66m² en loi carrez de combles aménageables (hauteur sous plafond du grenier : 4m)Travaux à prévoir :Rafraîchissement général (peintures, sols), remise aux normes électriques.Ce bien, idéalement situé, offre un superbe potentiel et séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Quimper. Son terrain divisible, permettra d'en revendre une partie afin de financer les travaux ou de faire une belle affaire.Ne laissez pas passer cette opportunité de projet : contactez nous pour organiser une visite !Référence : MQ22 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)