Appartement neuf 3 pièces 64 m² à Rosheim

Description

Rosheim - Appartement 3 pièces neuf avec terrasse Implantée dans un quartier calme de Rosheim, cette nouvelle résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces, écoles et commodités. Cette charmante commune alsacienne séduit par son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux vers Strasbourg et les villes voisines.Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages, cet appartement 3 pièces de 64m² bénéficie d'une exposition Nord-Est et d'un agencement soigné. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 15m², de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.Prestations soignées : - Plancher chauffant assuré par une chaudière collective hybride (PAC + chaudière gaz) - Volets roulants motorisés - Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau - Sol stratifié dans les chambres - Ascenseur - 1 Parking et 2 garages sécurisés en sous-sol (places de stationnement en sus)Ce programme neuf répond aux exigences de la norme RT2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable.Une adresse idéale pour concilier sérénité, confort moderne et charme alsacien.Avec Open Home, l'expertise du neuf signée La Pépinière Immo, découvrez le neuf autrement : des visuels immersifs et révélateurs de potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements.Surface : 63,94 m²Prix : 235 000 € prix direct promoteur, hors frais de notaireHonoraires à la charge du vendeur.Possibilité d'acquérir en sus un parking et deux garages pour 40 000 €.