A VENDRE Maison à Gavray-Sur-Sienne

Description

Pavillon familial de 120 m² avec sous-sol complet , Terrain de 1 304 m²À proximité de Gavray, sur l'axe Gavray - Villedieu-les-Poêles, découvrez cette belle maison , offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un environnement agréable.Agencement:-Sous-sol completGrand garageAtelierArrière-cuisineCellier-Rez-de-chausséeBelle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouvertePoêle mixte bois/granulés pour un confort optimalChambre avec placards intégrésSalle d'eauWC indépendant-ÉtagePalier avec espace bureauDeux chambresMezzanine pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureauSalle d'eau avec WCExtérieursVous profiterez d'un terrain clos de 1 304m², comprenant une cour en enrobé, un jardin et une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours.Les atouts :Vie de plain-piedSous-sol completGrande pièce de vieChauffage économique grâce au poêle mixte bois/granulésTerrain de 1 304 m² clôturéClasse Énergie : C (177)Classe Climat : B (6)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € (abonnements compris), selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Cabinet Folliot Gavray - Fabien Danilo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabien DANILO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .