Maison en pierres, indépendante,Sens De Bretagne

Description

REF 17556 139 100 € FAISens-de-Bretagne, Longère de hameau à rénoverBien devenu rare dans ce secteur, cette longère, aspectée au sud, indépendante implantée dans un hameau calme vous séduira par son cadre et son fort potentiel.Le rez-de-chaussée une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un cellier attenant complète l'ensemble.L'atout majeur réside dans ses deux généreux greniers et la surface du cellier, qui permettent d'envisager une surface habitable totale d'environ 180 m² après aménagement de quoi laisser libre cours à vos projets.Le tout est posé sur un terrain d'environ 2 000 m².Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation, en quête de tranquillité.CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : GEstimation des coûts annuels d'énergie du logement selon les prix moyens de 2021 à 2023 : Entre 3030 € et 4140€.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frPrix comprenant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 7 % (prix hors honoraires 130 000 €) (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)