EXCLUSIVITE 'LE LUMINEUX'

Description

Maison bourgeoise de 124 m² à seulement 25 minutes de Tours, Proche Langeais -DPE C - Maison clé en main zéro travaux !!Idéalement située à Avrillé-les-Ponceaux, à deux pas de Langeais, de ses commerces et de ses commodités, découvrez ce bien sain et performant, sans aucun travaux lourds à prévoir. C'est la parfaite maison familiale, chaleureuse et prête à accueillir votre quotidien. Le secteur est idéal pour les actifs, d'autant que le futur projet d'accès à l'A85 facilitera encore plus vos trajets vers Tours.Le rez-de-chaussée propose une entrée sur une grande cuisine ouverte et une salle à manger de plus de 36 m², ainsi qu'un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, et un WC indépendant. Un escalier en bois mène au premier étage qui dessert une salle d'eau, deux chambres et une grande suite parentale de plus de 20 m². Au deuxième étage, un grenier d'environ 50 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à l'évolution de vos besoins. Une grande cave de 34 m² complète l'intérieur.À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace extérieur, facile d'entretien pour les enfants, agrémenté de dépendances et d'un garage fermé.Le bien est équipé de double vitrage bois, relié au tout-à-l'égout, et affiche un excellent DPE en C, l'assurance d'un logement très économique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.