Maison Portes Les Valence 4 pièce(s) 85.16 m2

Description

EN EXCLUSIVITE VALIMOVIA - PORTES LES VALENCEMaison de plain-pied de type 4 à découvrir ! Un havre de paix à 5 minutes au sud de Valence !Imaginez-vous dans cette maison nichée dans un lotissement calme et paisible. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un portail électrique qui ouvre sur un espace sécurisé, avec place pour un véhicule. Une véranda , un atelier et une réserve sont prévues pour vous permettre plus de confort. Prévoir travaux de remise au goût du jour.Dotée de beaux atouts, avec un vestiaire de rangement dans l'entrée, un espace cellier et une cuisine indépendante aménagée et équipée qui donne sur l'arrière du jardin. Le salon climatisé est un endroit idéal pour se détendre, avec un chauffage mixte qui assure un confort optimal tout au long de l'année.Avec ses deux chambres et son potentiel pour accueillir une troisième, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple qui cherche un espace de vie calme et serein. Salle d'eau et 2 toilettes. Les charges sont très faibles grâce à une gestion en syndic bénévole. Les menuiseries, en PVC avec double vitrage assurent une isolation parfaite. Facilité de stationnements. Sur terrain clos et arboré de 270 m² environ. Proche école, commerces, collège et bus. Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2040€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.frCopropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 10.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .