Appartement 3 pièces, 55m² - idéal investisseur

Description

La Française Immobilière Rennes Sévigné!Situé entre le quartier Sévigné et Fac de Droit cet appartement de type 3 d'environ 54 m² profite d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des espaces verts. Niché dans une copropriété calme et agréable, il offre un cadre de vie particulièrement apprécié.Bénéficiant d'une bonne exposition, l'appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. A rénover, il représente une belle opportunité pour créer un intérieur sur mesure et révéler tout son potentiel.Le bien est vendu occupé, constituant ainsi une option intéressante pour un projet d'investissement locatif.En complément, une cave, un grenier et un garage viennent agrémenter ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.Une opportunité rare d'acquérir un appartement à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes.Copropriété de 140 lots dont 35 lots d'habitationCharges annuelles : 1485 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 141 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1485.00 euros.