OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ LA RIVIÈRE SAINT LOUIS maison 4 pièce(s) 65 m2

Description

En exclusivité Patrice MOULANT HA IMMOBILIERÀ proximité immédiate des commodités du centre-ville, découvrez cette authentique maison Bourbon Bois T4 d'environ 65 m², en R+Combles, construite en 2003, sur une parcelle d'environ 147 m².Un bien à fort potentiel à prix attractif !Maison à RÉNOVER et aménager (intérieur et extérieur), idéale pour acquéreur bricoleur, primo-accédant ou investisseur recherchant une vraie opportunité.Au rez-de-chaussée : Pièce de vie, Cuisine, 1 chambre, Salle d'eau, WC indépendant.À l'étage : deux chambres, laissant place à votre projet de rénovation.Extérieurs : Cour en façade, Jardin à l'arrière, Espace couvert latéral pour motos et scooters et rangements.L'impasse permet l'accès à : Une voiture citadine ou petit fourgon peut accéder jusqu'à la maison.- Pas de stationnement privatif extérieur pour une voiture sauf les deux roues (motos et scooters) peuvent stationner à l'intérieur de la courParties techniques :- Dossier BOURBON BOIS de construction du 10/2002 avec certificat de conformité et assainissement non collectif , certificat de conformité datant de 11/2003 sont disponibles.- Taxe Foncière 2025 : 1162€ - Prix : 72 000 € HAI Honoraires charge vendeur.À ce prix sur le secteur, les opportunités sont rares.Bien destiné à des acquéreurs avec projet défini et financement validé.Bien non soumis au DPELes informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT 06 92 53 99 32 @[email protected] Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107 Patrice MOULANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481585107 - SAINT PIERRE.