Appartement Pace 4 pièce(s) 98 m2

Description

Agence La Française Immobilière ! En EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ! 'Le Belvédère Urbain' Idéalement situé en plein centre bourg, à deux pas des commerces, écoles, services et transports en commun ! Découvrez ce magnifique appartement T4 de 98,76m², entièrement rénové avec de belles prestations. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Situé au dernier étage sans ascenseur, il offre calme, luminosité et une vue dégagée, tout en bénéficiant d'un emplacement premium où tout se fait à pied.Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec placard intégré, alliant esthétisme et fonctionnalité. Il dessert un vaste salon-séjour exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou créer un petit espace détente extérieur.La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), conjugue élégance et praticité. Elle est complétée par une belle arrière-cuisine, idéale pour optimiser le rangement et l'organisation du quotidien.L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend :- Une véritable suite parentale avec salle d'eau attenante, confortable et intimiste- Une grande chambre de plus de 15 m², lumineuse et agréable- Une troisième chambre de 11 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amisLa rénovation complète met en valeur les volumes et apporte un confort moderne avec des finitions soignées.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un atout rare et précieux en centre bourg.Les + qui font la différence :- Dernier étage- Balcon exposé plein Sud- Appartement entièrement rénové- Prestations de qualité- Suite parentale- Arrière-cuisine- Garage fermé- Emplacement central, tout à piedUn appartement lumineux, rénové avec goût, offrant confort, tranquillité et qualité de vie.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 74 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1296.50 euros.