EXCLU à Meynes Maison rénovée avec exterieurs

Description

Charmante maison de ville entièrement rénovée récemment aux gouts et aux normes du jour.La maison se compose d'une surface totale de 105m² se compose aujourd'hui d'une belle pièce à vivre traversantes donnant sur 2 cours, la cuisine est équipée et ne manque pas de rangements, un 1er wc au rdc, et à l'étage, une salle d'eau, un 2nd wc, et deux chambres, dont une suite parentale, au dernier un superbe espace de 35m² offrant diverses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux) avec lapossibilité de créer une terrasse tropézienne, autorisation d'urbanisme déjà obtenue.l'ensemble est équipée d'une VMC, de double vitrage PVC double vitrage et de climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez :D'une cour à l'avant, idéale pour le stationnement de vélos ou motos et D'une autre cour à l'arrière d'environ 30 m² permettant l'installation d'un SPA.Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, située à proximité immédiate des commodités du village.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE B réalisé le 21/04/2026Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.