Maison cocooning à Saint Ay

Description

Mandat exclusifComme un refuge confidentiel à l'abri des regards, cette maison de 76,20 m² Carrez (97,45 m² au sol) révèle une personnalité singulière où la lumière est omniprésente, le tout agrémenté d'un jardin d'environ 300m2. Dès le seuil franchi, le regard est happé par un salon inondé de clarté. Les larges ouvertures dessinent des jeux d'ombre et de lumière au fil de la journée, créant une atmosphère vivante et chaleureuse. Ici, les volumes respirent et invitent à la convivialité.La cuisine indépendante affirme son caractère fonctionnel tout en conservant une véritable intimité, tandis que le séjour / salle à manger prolonge naturellement les espaces de vie dans une circulation fluide et harmonieuse.Le rez-de-chaussée dévoile ensuite une salle de bain, puis une chambre spacieuse où le charme de l'ancien opère subtilement. Une pièce enveloppante, propice au repos, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute sérénité.À l'étage, le potentiel s'exprime pleinement. Deux grandes pièces modulables laissent place à toutes les inspirations : chambres en enfilade au cachet indéniable, suite avec dressing, bureau baigné de lumière, atelier créatif ? Les 97,45 m² au sol offrent une liberté d'aménagement rare, permettant d'adapter les lieux à chaque projet de vie.Un jardin et un garage complètent ce bien .À taille humaine, cette maison conjugue authenticité et douceur de vivre. Un bien lumineux et évolutif, pensé pour celles et ceux en quête d'un lieu à part, où l'on se projette immédiatement.Un espace de vie inspirant, prêt à écrire une nouvelle histoire.CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1740€ et 2420€ Contact: Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197