Appartement neuf 4 pièces 100 m² Rosheim

Description

Rosheim - Appartement 4 pièces neuf avec terrasse en attique.Implantée dans un quartier calme de Rosheim, cette nouvelle résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces, écoles et commodités. Cette charmante commune alsacienne séduit par son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux vers Strasbourg et les villes voisines.Situé au dernier étage d'un bâtiment de 2 étages, cet attique de 4 pièces de 100m² bénéficie d'une triple exposition et d'un agencement soigné. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 85m², de trois chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés.Prestations soignées : - Plancher chauffant assuré par une chaudière collective hybride (PAC + chaudière gaz) - Volets roulants motorisés - Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau - Sol stratifié dans les chambres - Ascenseur - 1 Parking et 2 garages sécurisés en sous-sol (places de stationnement en sus)Ce programme neuf répond aux exigences de la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable.Une adresse idéale pour concilier sérénité, confort moderne et charme alsacien.Avec Open Home, l'expertise du neuf signée La Pépinière Immo, découvrez le neuf autrement : des visuels immersifs et révélateurs de potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements.Surface : 99,97 m²Prix : 400 000 € prix direct promoteur, hors frais de notaireHonoraires à la charge du vendeur.Possibilité d'acquérir en sus un parking et deux garages pour 44 000 €.