Appartement sur les quais à l'élégance intemporelle

Description

Au coeur d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement d'exception bénéficie d'une vue privilégiée sur la Vilaine et d'une adresse recherchée.Dès l'entrée, un vestibule mène aux espaces de réception baignés de lumière naturelle, sublimés par des prestations d'origine soigneusement préservées, parquets massifs, cheminées, belle hauteur sous plafond.L'agencement, à la fois fluide, distingue naturellement les espaces de vie de l'espace nuit.Celui-ci accueille trois chambres aux proportions harmonieuses, deux salles d'eau ainsi qu'un espace buanderie discret.La cuisine aménagée et équipée s'inscrit avec cohérence dans la continuité des espaces.L'un des salons peut être transformé en quatrième chambre ou en bureau selon vos envies, offrant une grande souplesse d'usage.L'ensemble séduit par une atmosphère feutrée, confidentielle et résolument haut de gamme.Un grenier et une cave complètent ce bien rare.Un lieu de vie singulier, à deux pas des commerces, où la lumière, le charme et la discrétion composent un art de vivre recherché en plein centre-ville.CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT: DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2890 € ET 3980 €(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: www-espaces-atypiques.com/rennesContact :Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 RennesTél : 0685390746 - [email protected]été de 45 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 2740.00 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.