Propriété d'exception à Bricquebec-en-Cotentin à seulement 15 minutes de la mer !

Description

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE au 06 98 85 06 48 à l'agence FOLLIOT YQUELON.Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, charmante maison en pierre sise dite commune, édifiée sur un vaste terrain arboré avec piscine chauffée, complétée par 3 hectares 40 ares d'herbage attenants actuellement loués.La maison comprend : Au rez-de-chaussée :Entrée, salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine équipée, dégagement, débarras, WC avec lavabo, buanderie, une petite chambre, garage. À l'étage :Palier avec placards, salle de bains avec WC, une chambre avec placards, vaste chambre avec placards et salle d'eau privative avec WC.Chaufferie ? local piscine en appentis.Extérieurs :Grand terrain paysager entourant la propriété, piscine chauffée avec espace détente, cabanon, cour gravillonnée.3,4 hectares d'herbage à la suite, actuellement loués, offrant un cadre dégagé et une vue sur la campagne environnante.Ensemble idéal pour les amoureux de nature, projet équestre ou résidence secondaire à proximité du littoral du Cotentin.Cette maison a une classe énergétique E(212kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E( 65KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2540€ et 3536€ en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.