BOUCAN -CANOT : SPACIEUX T5 VUE MER, DERNIE ETAGE, TRAVERSANT

Description

Ce bel appartement T5 duplex situé au 2 ème étage et dernier étage offre des volumes généreux et de magnifiques espaces extérieurs. Idéal pour une vie de famille avec ses 118 m² habitables et 170 m² utiles !! Les Point forts:- 3 espaces varangue/terrasse dont une avec vue mer et vue dégagée sur zone arborée.- Appartement traversant et bénéficiant de 3 orientations.- 3 salles de bains - typologie (4 chambres) et volumes rares à la vente !Composition : -Au rdc: un beau séjour traversant de 26m2, une grande cuisine avec vue dégagée de 12m2 donnant accès à la varangue principale et une belle vue mer !1 chambre climatisée avec salle d'eau privative, 1 chambres avec accès à la varangue arrière, une salle de bains et un wc indépendant.- A l'étage : L'accès à une magnifique terrasse couverte de toit de 29m2, un espace bureau/bibliothèque, 2 chambres climatisées, une salle de bain avec WC.+ 2 places de parking privativesSITUATION : Ce bien est idéal pour y établir une résidence principale agréable, parfaitement adapté à la vie de famille. Ecole primaire et maternelle 1 min à piedMagnifique plage de Boucan Canot, ses restaurants; commerces de proximités et arrêt de bus accessibles à piedA 5 min du collège, commerces Accès rapides à Saint Paul ville, la Route des Tamarins et St Gilles les Bains.Accès à 10 min de St Paul ou de la Route des Tamarins VENDU LIBRE D'OCCUPATION ! TF: 2634€Charges de Copro: 426,70€/trimestre (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 116 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1707.00 euros.