Propriété vue mer à 250 m de la plage de La Fossette au Lavandou

Description

À vendre à seulement 250 mètres de la magnifique plage de La Fossette au Lavandou, cette propriété vue mer exposée Sud-Ouest bénéficie d'un emplacement très recherché.Élevée sur trois niveaux, elle développe de généreux volumes, permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'une élégante résidence de villégiature. Le niveau principal accueille un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert et cuisine semi-ouverte, l'ensemble est prolongé par une véranda et plusieurs terrasses face à la mer. Une chambre en suite avec salle de bains attenante, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une en duplex avec mezzanine pouvant accueillir 2 couchages et disposant d'un accès au grenier, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une terrasse couverte vient parfaire cet étage.Le rez-de-jardin comprend une ancienne entrée aujourd'hui aménagée en cuisine secondaire, ainsi qu'une vaste pièce aménagée en dortoir avec salle d'eau, pouvant facilement faire office d'appartement indépendant, de séjour secondaire ou de chambre supplémentaire. Des toilettes indépendantes et une pièce technique complètent ce niveau, tandis que les terrasses dallées en pierre de Bormes prolongent l'espace vers le jardin.Quasiment toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur et profitent d'une agréable vue mer. Deux grands garages viennent compléter ce bien, qui présente un fort potentiel de valorisation.Une propriété rare par sa situation et ses perspectives, qui n'attend que d'être sublimée par une rénovation.Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.