À vendre : Appartement 4 pièces à Courseulles-sur-Mer

Description

RARE sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement situé à Courseulles-sur-Mer, au calme, à deux pas de toutes commodités, idéal pour une petite famille, un investissement ou une résidence secondaire. D'une superficie de 57 m² carrez (70M² au sol) cet appartement en duplex se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée très bien entretenue. Il se compose de 4 pièces, au 1er niveau de plain pied : entrée, séjour avec balcon/terrasse, cuisine aménagée-équipée, chambre, salle d'eau, WC ; Au 2ème niveau : chambre, bureau, salle d'eau et WC, nombreux rangements, belles prestations : double vitrage partout, volets roulants solaire...Profitez de la proximité de divers points d'intérêts : COMMERCES/CENTRE/PORT/PLAGE/CINEMA/RESTAURANTS/PARCS/TENNIS/CABINETS MEDICAUXPossibilité d'acquérir en sus un grand GARAGE dans la même résidence.Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT à Courseulles-sur-Mer.02.3137.16.92Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 23/11/2022Consommation d'énergie primaire : 277.5 kWh/m²/an Classe EGaz à effet de serre : 60 kg CO2/m²/an Classe EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1520€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 27 lots - dont 11 lots habitation.Charges annuelles : 1400.00 euros.