LA ROCHELLE- Centre-ville/Marché

Description

Edifiée au début du XXe siècle, cette maison de ville-appartement de 57 m² séduit par son emplacement privilégié, à deux pas du marché et du port.Intimiste et baignée de lumière, elle bénéficie d'une orientation plein Ouest qui lui confère une atmosphère sereine et chaleureuse.Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie sublimée par un mur en pierre apparente. Cet espace se déploie sur deux niveaux, reliés par un escalier hélicoïdal en métal et une verrière au sol, offrant un jeu de transparence avec le salon au niveau inférieur. La cuisine aménagée et équipée se glisse sous l'escalier en bois d'origine, ajoutant charme et praticité.À l'étage, le palier dessert une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de dressing sur-mesure, menant à la salle d'eau. La chambre, agrémentée de rangements intégrés, profite d'une lumière naturelle tout au long de l'après-midi, créant un espace cosy et apaisant.Un charmant cocon urbain, idéalement situé pour profiter pleinement du dynamisme de La Rochelle et de son coeur de ville.Bien proposé par Franck SALMON (O6.63.73.36.97)Prix de vente 300 000 €Honoraires d'agence 5.26% à la charge de l'acquéreur.Prix hors Honoraires 285 000€Visite virtuelle 360° sur demande.Envie de le découvrir ? Prenez contact avec moi pour une visite. Réf : FS968« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)