Maison neuve 2026 - plain pied - Saint Nicolas De Redon 4 pièces94.50 m2

Description

**NOUVEAUTE PROXIMMO**Située sur la commune de Saint-Nicolas-de-Redon, cette maison neuve de 2026, entièrement de plain-pied, offre des prestations actuelles et un excellent niveau de performance énergétique (DPE A - 28 kWh/m²/an).D'une surface habitable de 94,56 m², elle propose une organisation fonctionnelle et confortable :Une pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, avec cuisine entièrement aménagée et équipéeUn cellier attenant pour un rangement optimiséTrois chambres avec emplacements prévus pour placardsUne salle d'eau moderneWC séparéUn garage de 21,24 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 250 m² (surface à ajuster après passage du géomètre), ainsi qu'une terrasse béton qui sera réalisée, idéale pour profiter des beaux jours.Les points forts :Construction neuve sous garantie décennaleExcellente performance énergétique (A)Vie de plain-piedCuisine aménagée et équipéeAucun travaux à prévoirChauffage au sol de type aérothermieUn bien clé en main, idéal pour acquéreur souhaitant s'installer immédiatement dans une maison moderne, confortable et économe en énergie.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.PRIX HAI : 280.000€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 267.990€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)