Appartement au coeur de l'annexe d'un château

Description

Plongez dans l'histoire de la Côte Fleurie avec ce joyau niché au sein du prestigieux domaine du Château Bel Abri à Deauville. Construit en 1907 pour le baron Bouwens d'après les plans de l'architecte Maurice Vincent , ce domaine de brique et de pierre capture avec noblesse la silhouette des châteaux du XVIIe siècle. Situé au dernier étage de l'annexe de ce complexe historique, ce T2 d'environ 33 m² est un véritable cocon de luxe né d'une rénovation intégrale alliant goût et prestations haut de gamme.Dès l'entrée, le ton est donné par une très grande hauteur sous plafond qui offre un volume spectaculaire et une sensation d'espace rare pour cette surface. L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine séparée parfaitement agencée, d'une chambre confortable pensée comme une suite de charme et d'une salle de bains moderne aux finitions soignées. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié au coeur d'un parc d'exception dont la tranquillité est rigoureusement préservée.Vivre au Bel Abri, c'est profiter d'un cadre sécurisé par un portail principal à code et badge. Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Deauville, de l'hippodrome, du golf et des plages, ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur.Les opportunités au sein de cet écrin historique sont extrêmement rares, faisant de cet appartement une occasion unique pour les amateurs de lieux de caractères et de patrimoineBien soumis au statut de copropriété. 27 lots d'habitation. Charges : 1200 euros de charges annuelles. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur un prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 920 € et 1290 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Céline ROY, Agent commercial indépendant 06.88.52.43.95 EI - RSAC 989 278 973 LISIEUXCopropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros. Céline ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 278 973 - LISIEUX.