Loft dans une ancienne bonneterie avec terrasse

Description

Au coeur du quartier Virolois, ce loft de 137,45 m² Carrez prend place dans une ancienne bonneterie réhabilitée. Une terrasse privative d'environ 22 m² prolonge les espaces et offre un véritable extérieur.Pensé en duplex, l'entrée au rez-de-chaussée distribue l'espace nuit composé de trois chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie. L'ensemble compose un niveau parfaitement structuré.À l'étage, la pièce de vie développe 57 m² en open-space. La cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour aux accents industriels préservés. Les volumes, la lumière et l'accès direct à la terrasse signent un lieu de vie fluide et convivial.Un loft lumineux, au caractère affirmé, alliant esprit industriel et confort contemporain.Une place de stationnement complète ce bien soumis au statut de la copropriété.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390€ et 3280€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frContact : Marie Cote - RSAC 792 447 914 NiceCopropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.