Appartement Pacé - 2 pièce(s) - 48 m2

Description

Agence La Française Immobilière Pacé ! COUP DE COEUR ! Situé dans un secteur recherché de Pacé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce superbe T2 de 48,70 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue.Un intérieur fonctionnel et baigné de lumière :Dès l'entrée, vous profitez d'un véritable hall avec placard, offrant un espace d'accueil pratique et organisé.La pièce de vie, d'une belle surface de 26,63 m², séduit par sa luminosité et son exposition plein Sud. Elle intègre une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), ouverte sur le séjour pour un espace convivial et moderne.Cet ensemble se prolonge naturellement vers un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable de plus de 11 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver.Un atout rare : Une grande place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien.Les + qui font la différence :- Proximité immédiate des commerces et services- Idéal primo-accédant ou investissement locatif- Dernier étage avec ascenseur- Appartement entièrement rénové- Exposition plein Sud- Belle pièce de vie de plus de 26 m²- Balcon agréable de 7 m²- Stationnement privatif en sous-solUn emplacement privilégié, alliant confort de vie et dynamisme aux portes de Rennes.Un bien rare sur le secteur ? coup de coeur assuré !Cet appartement lumineux et parfaitement agencé constitue un véritable cocon ! N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter sans tarder ! Concernant le logement : Copropriété de 47 lots dont 22 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 47 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1086.04 euros.