Belle maison de caractère ? 310 m² habitables ? Terrain clos de 1 500 m² ? Quartier Gassicourt (Mantes-la-Jolie)

Description

Belle maison de caractère ? 310 m² habitables ? Terrain clos de 1 500 m² ? Quartier Gassicourt (Mantes-la-Jolie)Découvrez cette maison de caractère alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant du quartier recherché de Gassicourt.? Description du bienÉdifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 500 m², cette demeure offre environ 310 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, et se distingue par sa luminosité et sa distribution idéale pour une famille.Rez-de-chaussée?Hall d'entrée spacieux de 25 m²,?Double séjour lumineux de 60 m² avec cheminée,?Cuisine aménagée et équipée avec coin repas (27 m²),?WC indépendant.Premier étage?Palier desservant quatre chambres (13, 16, 17 m² et suite parentale de 14 m² avec salle de bains privative de 6 m²),?Dressing,?Salle de bains supplémentaire (6,5 m²),?Buanderie pour un confort optimal au quotidien.Deuxième étage?Bel espace de 60 m² comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau,?Seconde chambre de 30 m²,?Nombreux espaces de rangement.Sous-sol total aménagé (hauteur sous plafond : 2,90 m)?Chaufferie (25 m²),?Salle de jeux (75 m²),?Bureau (8,5 m²),?Deux WC.Idéal pour imaginer un espace de loisirs, un studio de télétravail ou tout autre aménagement selon vos besoins.? ExtérieurVous profiterez d'un beau jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en famille ou entre amis dans un cadre paisible.?? Travaux de rafraîchissement à prévoirLaissez libre cours à vos envies de personnalisation pour révéler tout le potentiel de cette demeure à fort caractère.? Localisation?À 13 minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie,?5 minutes à pied du centre-ville,?5 minutes du collège Jules Ferry,?18 minutes à pied du collège privé Notre-Dame,?10 minutes en voiture de l'autoroute A13 (source : Mappy).? Informations complémentairesDPE D 155 GES 36?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : non communiqué,?Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous au 07 82 98 83 10 M KASBYCopropriété de 1 lots.Charges annuelles : 4500.00 euros. Khalil KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 766 196 - VERSAILLES.