NOUVEAUTÉ ROUEN SAINT-GERVAIS

Description

NOUVEAUTÉ ROUEN SAINT-GERVAIS Découvrez ce bel appartement rénové 2 pièces en souplex de 49 m² situé rue Nicolas Mesnager, au coeur du secteur recherché Saint-Gervais à Rouen.À deux pas de la place Cauchoise et de la place du Vieux Marché, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant et attractif.Situé en rez-de-chaussée, l'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre de 18 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit indépendant et intimiste.L'ensemble a été rénové avec soin et dispose de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et phonique.Classé D au DPE, le bien peut être loué sans restriction.La location meublée de courte durée est autorisée. Sa configuration en souplex se prête particulièrement bien à un concept d'hébergement haut de gamme ou à thème (suite avec balnéo, espace détente, etc.).- Emplacement recherché- Location courte durée autorisée- Faibles charges- Idéal investissement locatifCopropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().Charges annuelles : 720.00 euros.