Chalet neuf à Bolquère

Description

Au bout d'une impasse confidentielle composée de seulement sept chalets discrets, se dessine une propriété neuve qui redéfinit l'art de vivre en altitude. Sous une architecture mariant le vieux bois et la pierre naturelle, ce chalet indépendant de 88 m² offre une immersion immédiate dans l'univers feutré de la montagne.Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse de 45,32 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse de 21,06 m² pour contempler les cimes. Une mezzanine de 12,63 m² surplombe cet espace, créant un refuge idéal pour un coin lecture ou un couchage d'appoint.Le rez-de-jardin, véritable cocon distribue trois chambres aux volumes optimisés, dont deux équipées de lits doubles et une de lits simples. Ce niveau se prolonge vers l'extérieur par une terrasse de 12,09 m² donnant sur un jardin déjà engazonné.Le confort y est absolu grâce à des murs porteurs en béton banché et un plancher chauffant diffusant une chaleur douce, le tout répondant aux exigences de la RE 2020. Un garage de 20m² avec accès direct complète les prestations de ce bien qui permet, via l'option para-hôtelière, une récupération de TVA de 20% sur l'ensemble immobilier et mobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernéesPhotos d'intérieur non contractuelles ( visuels de projection d'aménagement) Votre contact : Yohan SABROU 06 58 37 19 75