Maison Saint Denis 3 pièce(s) 86.79 m2 - proche fac - avec garage

Description

EXCLUSIVITE - Maison de ville avec garage - À 1 km de la faculté de Saint-DenisSituée à Saint-Denis, à seulement 1 km de la faculté, cette maison de ville sur trois niveaux constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Elle développe une surface totale de 86,79 m², comprenant 70,24 m² habitables et 16,55 m² de garage.En rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage fermé de 16,55 m², un véritable atout en secteur urbain, permettant stationnement sécurisé ou espace de stockage supplémentaire.Au premier étage (R+1), vous découvrez l'espace de vie principal composé d'un séjour/salle à manger, climatisé et lumineux de 36 m², offrant un volume confortable et une belle modularité d'aménagement. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une première chambre.Cette chambre bénéficie d'une vue sur une petite cour arrière, apportant un espace extérieur intime et agréable.Au dernier niveau (R+2), se trouve une seconde chambre climatisée, permettant une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit.Construite en 1982 et sans vis-à-vis direct, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des transports et du pôle universitaire.Prix de vente : 130 800 € FAI.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :PRMI - Secteur Nord et Est15/17 rue Labourdonnais, 97400 Saint-DenisTél. : 0262 41 18 18Email : [email protected] : Lou COUTURIER