A vendre, maison située à AGNEAUX

Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison d'habitation idéalement située, offrant des prestations complètes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Maison d'habitation de 101m² habitables comprenant : - A rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 11.56m² ouverte aménagée et équipée (four, LV, micro-onde, plaque, hotte), séjour/salon de 31.04m² avec poêle à granulé, arrière cuisine, WC, garage. - A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec douche et meuble double vasque, bureau, WC. Extérieur : Un espace extérieur agréable avec cour, terrasse pour profiter des beaux jours, jardin et cabanon en bois pour le rangement, le tout sans vis à vis. Les atouts :- Bien rare sur le marché- Emplacement recherché et bien desservi- Maison fonctionnelle et bien agencée- Espaces extérieurs appréciablesUne opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.DPE - C- 156kWh/m2/an GES - A - 4 Kg CO2/m2/anMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 450€ et 2 010 € en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous au 02.33.57.84.55.