BOULOGNE-BILLANCOURT- 2 pièces meublé de 44.38 m² en rez-de-jardin

Description

Ligne directe : 01 44 54 12 00Situé rue Denfert-Rochereau à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Boulogne - Jean Jaurès, ce charmant deux pièces de 44,38 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et calme.Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 25 m², lumineux et parfaitement agencé, comprenant un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter d'un intérieur convivial.L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Situé en REZ-DE-JARDIN, il bénéficie d'une vue agréable sur un grand jardin verdoyant particulièrement calme, véritable havre de paix en plein coeur de Boulogne.Au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue avec gardien, ce bien est proposé en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.Une cave complète ce bien pour un confort de rangement optimal.Appartement disponible immédiatement.DPE réalisé le 10 décembre 2025 étiqueté E, la consommation annuelle est estimée à 1 280 € à 1 780 €.Loyer de base : 1 250 €Provisions pour charges : 115 €Loyer charges comprises : 1 365 € ERP réalisé le 16 mars 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frSi bail loi ALUR alors honoraires à 15,13 €/m² et si bail code civil alors honoraires à 10% du loyer annuel.