Appartement T2 à vendre, Rennes Longs-champs

Description

SOUS COMPROMIS - la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Appartement T2 d'environ 44 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2016, Ses atouts : - Emplacement calme,- Vue sur la nature,- Emplacement proche des commerces.Ce bien est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de belle taille, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et emplacement pour le lave-linge, un wc séparé aux normes PMR. Une cave, un garage fermé et un balcon de 7 m² viennent compléter l'ensemble.Secteur Longs-Champs, proche de l'université de Beaulieu et des transports en commun. Emplacement idéal à deux pas de la ligne b du métro, du centre commercial du quartier et de ses infrastructures, mais aussi de la zone d'affaires des Champs Blancs / Cesson Viasilva.Charges annuelles de copropriété : 850,00 € / an. Copropriété de 61 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 310 et 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 160 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 850.00 euros.