Maison familiale, 170m² hab 4 chambres sur 2444m²

Description

À vendre en exclusivité, Les Clefs E-mmobilières, MAISON FAMILIALE, 170m² habitable, 4 chambres avec un parc arboré, proche du centre ville de Saint Amour 39160, village avec commerces, écoles, maison médicale, gare...30 mn de Bourg-en-Bresse 01 ! 30mn de Lons-Le-Saunier 39000.Contacter Rachele Mazzola (EI) au 06.48.27.61.47, représentante commerciale enregistrée au RSAC sous le numéro 829126754 à Lons-le-Saunier. Charmante maison individuelle située dans un environnement paisible à Saint-Amour, à deux pas du centre-ville.Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante et spacieuse, une cuisine aménagée, un salon/séjour baigné de lumière, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin.Au demi niveau, un grenier de 40m² offrant un beau potentiel d'aménagement.À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol comprend un garage avec porte automatique, ainsi qu'une superbe cave voûtée en pierre, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage de caractère.L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 444 m², avec portail, entrée et cour goudronnées, un agréable parc arboré et fleuri attenant à la maison !! ainsi qu'un chalet bois et un cabanon.Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, travaux électrique réalisés, rénovation du toit en 2025 (écran sous toiture, tuiles et zingueries) rénovation du crépi extérieur et assainissement collectif.Une maison idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités.Honoraires sont charge vendeurs.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rachèle MAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 126 754 - LONS le SAUNIER.