FONTENAY SOUS BOIS - DUPLEX 5P 104m², REFAIT A NEUF, LUMINEUX, PMC

Description

Ref : YB2YFC2502FONTENAY SOUS BOIS - IMMEUBLE DE CHARME2Y FONCIER CONSEIL vous propose :À seulement 15min à pieds (ou 7 min en Bus) de la station 'FONTENAY SOUS BOIS' (RER A), en frontière de VINCENNES, à proximité direct des commerces (Boulangerie, Franprix, Pharmacie) dans un immeuble ancien BIEN ENTRETENU, au 3ème ET DERNIER étage, un DUPLEX TOTALEMENT REFAIT A NEUF (parquet, moulures, cheminée) d'une surface totale de 104m² (dont 70m² Boutin) composé comme suit : - au Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le séjour ENSOLEILLÉ exposé SUD-EST AVEC VUE TOTALEMENT DÉGAGÉE, une cuisine séparée totalement AMÉNAGÉE (Emplacements Four, Frigo, Lave vaisselle, Micro-ondes), 1 chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé.- à l'étage : 2 chambres (avec possibilité de rangements), une salle d'eau avec WC et un coin détente / espace de jeu pour enfants.Chauffage et eau chaude individuel électriqueBail Non MeubléDépôt de garantie : 1800€BAIL CIVIL ET SOCIÉTÉS ACCEPTÉES, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!Honoraires locataire Bail 'Loi 89' : 12 euros TTC / m² + état des lieux : 3 euros TTC / m²Honoraires Locataire Bail 'Code civil' : 15% du loyer annuel Hors Charges + TVA.Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).