À VENDRE Maison de bourg entièrement rénovée à Cérences

Description

Charmante maison de bourg, entièrement refaite à neuf, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une buanderie avec WC.Au 1er étage :Un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.Au 2ème étage :Une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace nuit ou bureau.Le tout est implanté sur une parcelle de 44 m².CLASSE ENERGIE : C (112) CLASSE CLIMAT : C (22)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 euros 1168 euros / an. Diagnostic du 09-04-2026Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 139 000 €uros Honoraire charge vendeur.ref: 10440SRPour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85