Appartement 3 pièces à 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire

Description

À seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, venez découvrir cet appartement de type 3 à rénover, situé dans un environnement calme et agréable.Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Il conviendra parfaitement pour un premier investissement locatif ou pour une résidence principale, grâce à sa situation paisible et sa proximité des commodités.Une belle opportunité pour valoriser un bien selon vos envies et votre projet.Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 68,03 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19Prix de vente : 109 990 euros frais d'agence inclusHonoraires d'agence à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 537 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 282 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 € et 4 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 434.00 euros.