Maison 3 chambres avec jardin vie de plain-pied

Description

Maison mancelle rénovée, située dans le quartier recherché Jardin des Plantes / Bollée, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.Édifiée sur une parcelle de 140 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec jardin privatif et cave, idéale pour une résidence principale. Superficie habitable d'environ 111,12m², et 121,2m², au sol.Rez-de-chaussée :EntréeSéjour lumineux avec poêle à granulés, apportant confort et chaleurSalle à mangerCuisine indépendanteWCDepuis la cuisine aménagée et équipée, accès à une salle d'eau, elle-même en enfilade vers une chambre située dans l'extension, permettant une vie de plain-piedÉtage :Palier2 chambresSalle de bainsWCSous-sol :CaveExtérieurs :Jardin clos sur une parcelle de 140 m²Informations énergétiques :DPE : Classe Taxe foncière 2025 : 1 200 €Maison rénovée, fonctionnelle et bien située, idéale pour un couple ou une famille souhaitant bénéficier d'un environnement calme à deux pas du Jardin des Plantes et du centre-ville du Mans. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899483465 - LE MANS.