Maison coup de coeur à 15 minutes de Villefranche

Description

Dufossé Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale de 5 chambres avec cour, piscine, cuisine d'été et bureau, au calme à Saint-Georges-de-Reneins.Nichée dans un environnement paisible, au sein d'un quartier de nuit particulièrement recherché pour sa tranquillité, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou des actifs en quête d'espace et de confort.Idéalement située, vous rejoignez Lyon en seulement 30 minutes par l'autoroute, tout en profitant d'un cadre de vie plus serein. Autre atout majeur : la proximité de la gare TGV de Mâcon-Loché, permettant de rejoindre Paris facilement, un vrai plus pour les actifs en mobilité.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison pensée pour le bien-être au quotidien.Les atouts qui font la différence :5 chambres spacieusesChacun trouvera naturellement sa place dans cette maison familiale, avec de beaux volumes permettant de préserver confort et intimité.3 salles de bainsUn confort rare, parfaitement adapté aux grandes familles.Dont une suite parentale au dernier étage avec sa propre salle de bains, offrant un véritable espace privé.Un bureau indépendant avec une vue dégagée.Parfait pour le télétravail ou une activité à domicile, dans un environnement calme et propice à la concentration.Des espaces de vie lumineux et conviviauxLa grande cuisine , baignée de lumière, constitue un véritable lieu de vie où se retrouver et partager des moments chaleureux. Cette cuisine avec un accès direct à l'espace piscine et cuisine d'été est vaste , deux gardes- manger complètent cette cuisine parfaitement équipée et prévue pour 12 convives.Une cour extérieure avec piscine privéeUn espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité : détente, jeux en famille ou réceptions entre amis.Une cuisine d'étéUn véritable atout pour prolonger les moments de convivialité en extérieur et savourer pleinement la belle saison.Des combles aménageablesUn fort potentiel d'évolution selon vos besoins : salle de jeux, espace détente, chambre supplémentaire ou studio indépendant. Actuellement ce grenier est utilisé en vaste salle de jeux avec ses 80 m2.Une buanderie spacieuse avec lave-linge/ séche linge plus matériel de repassage ajoute aussi du confort .Cette buanderie est spacieuse donc encore des rangements à votre disposition.Un atelier vous permet de bricoler tranquillement, ou vous pourriez envisager la pièce pour une autre activité.Un emplacement stratégiqueAu calme absolu tout en restant proche des commodités, écoles et axes de circulation, facilitant le quotidien des familles et des actifs.Cette maison offre un parfait équilibre entre qualité de vie, accessibilité et volumes généreux, avec une localisation idéale entre Lyon et Paris.Vous serez aux pieds des chemin de randonnée pour un footing, une balade une sortie en vélo?Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Aucuns travaux ne sont à prévoir. L'ensemble des derniers travaux ont été réalisés par des artisans.La piscine installée en 2021, le système de filtration est impeccable.La toiture est entretenue et en bon état.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Barbara Emonard Leclercq? 06 62 16 72 18