CASTELGINEST ? VILLA T3 AVEC JARDIN, GARAGE & PARKING ? VENDU LIBRE

Description

À Castelginest, au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, découvrez cette agréable villa T3 de 69,50 m², bénéficiant d'un extérieur privatif, d'un garage fermé et d'une place de stationnement.Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée avec WC indépendants et lave-mains, puis une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon et cuisine ouverte.Exposé Sud-Ouest, le séjour s'ouvre directement sur une terrasse en bois prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou aménager un véritable espace détente.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11 m² et 14 m² avec placards, ainsi que d'une salle de bains familiale avec WC.Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter l'ensemble.La maison sera libérée par ses locataires courant octobre, une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant en faire leur résidence principale et pouvoir s'y installer rapidement.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, avec extérieur et deux stationnements, dans un environnement résidentiel sécurisé à proximité des commodités de Castelginest.Charges de copropriété : 1 305 €/anTaxe foncière 2025 : 1 230 €Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1305.00 euros.