Appartement Rueil Malmaison 2 pièce(s) avec jardin privatif

Description

Louis Maurel Immobilier vous propose à la vente un spacieux 2 pièces, avec possibilité d'aménager un 3 pièces, bénéficiant d'un jardin privatif, au sein de la résidence La Cascade, située allée de la Cascade à Rueil-Malmaison. Cette résidence recherchée, arborée, calme et avec gardien, offre un cadre de vie particulièrement agréable.L'appartement profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles (Charles Péguy, lycée Richelieu, Les Bons Raisins), des commerces de quartier accessibles à pied en 5 minutes (Carrefour Market, fleuriste, tabac, pharmacie, coiffeur, boulangerie, boucherie), ainsi que du centre Leclerc à 15 minutes. Une station publique de recharge pour véhicules électriques se situe également à seulement 5 minutes à pied.Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide aux stations de bus ?Dunant' et ?19 Janvier', situées à 5 minutes à pied, desservies par les lignes 144, 141, 241, 565 et 263, permettant de rejoindre facilement Paris La Défense, Suresnes, Saint-Cloud ainsi que la gare RER A de Rueil-Malmaison.Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour, d'un dégagement, d'une chambre, d'un dressing et d'un WC séparé. Le séjour et la chambre offrent une vue agréable sur le jardin, renforçant la sensation de calme et d'intimité.Complètent ce bien une cave ainsi qu'un emplacement de parking fermé et sécurisé en sous-sol, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif offrant un fort potentiel, cet appartement aux nombreux atouts saura vous séduire dès la première visite. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 180 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2760.00 euros. Bruno CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880196076 - .