Maison d'architecte à réinventer , 225 m2 Parc arboré de 1,5 hectare ? À 3 km de la mer

Description

Baisse de prix ! À seulement 3 km de la mer et quelques minutes de Granville, cette maison d'architecte signée Elian Legendre se niche au coeur d'un parc arboré de 1,5 hectare traversé par un ruisseau, idéal pour accueillir votre monture.Inspirée des grandes réalisations architecturales de la Manche des années 1970-2000, dans l'esprit d'Eugène Leseney, c'est une maison chavirée par de vastes pans de toiture en ardoises naturelles et de larges ouvertures vitrées, laissant entrer la lumière et offrant un dialogue permanent avec le paysage.Développant environ 225 m² habitables, elle propose de beaux volumes lumineux : un vaste séjour ouvert sur le parc avec cheminée centrale à foyer ouvert, une cuisine conviviale avec accès terrasse, ainsi qu'une suite parentale traversante tournée vers la nature.À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres dont une avec douche, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol complet accueille une grande pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux) , un sauna , une salle d'eau, un garage et une cave. Le parc paysager dispose de trois entrées indépendantes et d'une ancienne boulangerie à rénover, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les chemins de randonnée à proximité permettent même de rejoindre la plage à cheval.Fenêtres aluminium, toiture ardoises naturelles, chaudière fioul Chappée, tout-à-l'égout conforme.Une propriété rare, mêlant architecture, nature et potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu de caractère à deux pas de la mer. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)