LA ROCHE SUR YON -- RIVOLI -- APPARTEMENT T4 -- 3 CHAMBRES -- 79 m2 -- STATIONNEMENT -- BALCON

Description

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS -- Appartement lumineux situé à La Roche-sur-Yon, au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Entièrement rénové en 2021, ce bien de 79 m² propose des prestations modernes et soignées : sols, cuisine, salle d'eau, équipements et menuiseries ont été remis au goût du jour pour un confort optimal. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine équipée bénéficie également d'un accès extérieur. L'appartement comprend actuellement deux chambres avec rangements et une salle à manger pouvant être facilement transformée en troisième chambre, permettant une configuration modulable selon les besoins. Grâce à sa rénovation récente, sa luminosité, sa vue dégagée et son potentiel d'aménagement en 3 chambres, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif. Prix de vente : 153 700 € HAI, dont 8 700 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 145 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).