Habitation et local professionnel sous le même toit

Description

Travailler et vivre à la même adresse, en plein coeur de Lambesc : cette demeure de caractère construite au XIX? siècle rend ce projet possible.Votre cabinet en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendanteAu rez-de-chaussée, une dépendance d'environ 30 m² dispose de sa propre entrée. Elle comprend une pièce principale de 22 m² à rafraichir avec coin cuisine, un placard, un débarras et une salle d'eau avec WC. Elle convient à un cabinet médical ou paramédical (kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, infirmier?), à des bureaux (avocat, architecte, expert-comptable, consultant?) ou à une activité de bien-être. Un atelier de près de 33 m² complète cet espace et peut servir de rangement, d'archives ou d'extension de l'activité.Vos clients ou patients accèdent directement à votre espace de travail, sans traverser votre lieu de vie. Le cabinet profite d'une adresse en centre-ville, à deux pas des commerces, pharmacies et médecins, et d'un stationnement extérieur. Vous gagnez aussi en qualité de vie en supprimant les trajets quotidiens.Une maison familiale spacieuse dans les étagesLa partie habitation s'organise sur trois niveaux, à l'écart de l'activité professionnelle :1?? étage : quatre chambres de 14 à 17 m², une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un petit patio.2? étage : un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse d'environ 48 m² au calme, et une cuisine indépendante de 15 m².3? étage : une suite avec chambre, mezzanine et salle de bain avec WC.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète le bien. Contactez dès maintenant l'agence ARENA INVEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur au prix de 699 000 € FAI honoraires a charge vendeur .