Villa d'architecte avec vue Pyrénées à Saint-Martin-Lalande

Description

Située à Saint-Martin-Lalande, cette villa d'architecte de 1998 s'élève sur une parcelle arborée de 2 000 m², au coeur d'un environnement calme et dégagé. Dessinée par un architecte reconnu, elle offre une vue panoramique sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Les volumes intérieurs, lumineux et bien agencés, s'ouvrent généreusement sur le jardin et la nature environnante.L'espace de vie principal, baigné de lumière, est structuré autour d'un séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée en marbre, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant au sol et une climatisation dans le salon. Les volets roulants motorisés renforcent le confort quotidien.La maison développe quatre chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Deux WC indépendants, de grands placards et des rangements optimisent l'aménagement. Les finitions intérieures, notamment les boiseries de qualité, participent à l'ambiance chaleureuse et contemporaine du lieu.À l'extérieur, le terrain de 2 000 m², en grande partie plat et arboré, bénéficie d'un système d'arrosage intégré. Son orientation idéale permet de profiter pleinement de la lumière et des vues dégagées sur les massifs environnants. Un garage fermé de 18 m² vient compléter les prestations de la propriété.À quelques minutes de Castelnaudary et de ses commodités (écoles, commerces, gare SNCF, accès autoroute A61), cette maison se distingue par son emplacement, la signature architecturale et son potentiel d'aménagement.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 1 640 € et 2 280 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr