A vendre Maison Epaignes 5 pièce(s) 4 Chambres 130m2

Description

A VENDRE , Maison Normande 5 pièces , 4 chambres , 130m2 édifiée en 2024 , norme RE2020Cette maison normande en pans de bois, construite de façon traditionnelle, allie le confort d'une maison moderne et le charme de l'ancien.Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de douche, et un toilette indépendant. Un local technique, ainsi qu'un abri à bois complètent ce niveau.A l'étage une pièce palière dessert deux autres chambres (dont l'une dispose d'un accès indépendant par un escalier extérieur) , une salle d'eau et un toilette séparé.Cette maison achevée en 2024 respecte la norme RE2020 , le rez-de-chaussée est donc adapté aux personnes à mobilité réduite.Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau.Idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, cette maison située dans un environnement calme se trouve à cinq minutes à pied des commerces et écoles.Informations complémentaires :Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 11/07/2024Consommation d'énergie primaire : 49kWh/m²/an ? Classe AGaz à effet de serre : 1kg éqCO2/m²/an ? Classe AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602€ et 815€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr