Appartement Cholet 2 pièce(s) 45.2 m2

Description

Idéalement situé non loin du centre ville de Cholet et de l'université, découvrez cet appartement de type T2 (2ème étage) offrant une excellente visibilité locative et des prestations contemporaines. Bail en cours jusqu'en avril 2028, garantissant des revenus immédiats.Séjour/Cuisine (23 m²) : Une pièce de vie spacieuse, moderne et très lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest.Chambre (15 m²) : Une surface généreuse, point fort majeur pour la location.Salle d'eau : Rénovation récente.Le petit plus : Une cave privative en sous-sol.Loyer actuel : 460€ hors charges + 130€ de provisions sur charges.Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lots : 81 lots principaux.Quote-part annuelle des charges : € / an.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00090 - ANGERS.