LA BAULE FACE AU PORT DU POULIGUEN, STUDIO EN DERNIER ÉTAGE

Description

Au sein d'une résidence avec tennis de bon standing avec gardien, à La Baule, découvrez ce studio idéalement situé face au port du Pouliguen, à quelques pas de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen.Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce studio lumineux de 29,03 m² offre une belle exposition Sud/Est et un environnement calme et recherché en bord de mer.Il comprend : une entrée avec placard-penderie, une salle de bains avec WC, un agréable séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée Est et un balcon Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'appartement ne dispose pas d'un système de chauffage.Une cave complète ce bien. Emplacement de qualité et recherché : port, plage et commerces accessibles à pied.Idéal pied-à-terre, investissement locatif saisonnier ou premier achat dans un secteur très apprécié.Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 719 lots - dont 251 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros.